Mgr. Petra Dombrovská, notářka Ostrava

ZavolatWebMapa

4 důvody, proč se sem obrátit

1. Adresa na hlavní ose města. Třída 28. října je páteřní tramvajová ulice Moravské Ostravy. Pro člověka, který přijede z Poruby, Havířova nebo Opavy, to znamená, že se k úřadu dostane bez auta a bez přestupu přes celé město.
2. Úřad vedený jednou notářkou. Nejde o velkou kancelář s několika jmény na dveřích. Notářský úřad je ze zákona spojený s konkrétní osobou, takže víte předem, kdo listinu podepíše a kdo za ni nese odpovědnost.
3. Kontaktní místo Czech POINT. Ověřený výpis z katastru, obchodního nebo trestního rejstříku vyřídíte na stejné adrese jako notářský zápis. Pro člověka, který k notáři jde kvůli převodu nemovitosti, to bývá druhá věc, kterou stejně potřebuje.
4. Dohledatelný a ověřitelný úřad. IČO 05875757, zápis v obchodním rejstříku od 2. března 2017 a jmenovité uvedení v rozvrhu Notářské komory ČR pro obvod Okresního soudu v Ostravě. Notáře si na rozdíl od právních poraden můžete ověřit v jediném oficiálním seznamu.

Obsah stránky

• Praktické informace
• Čím se notář liší od advokáta
• Co u notáře vyřídíte
• Dědické řízení a proč si notáře nevyberete
• Než přijdete na první schůzku
• Recenze a ověření
• Pro koho se hodí
• Poloha a doprava
• Časté dotazy

Moravská Ostravanotářský úřadnotářské zápisyzávětimanželské smlouvypřevody nemovitostíúschovaCzech POINT

Praktické informace

Čím se notář liší od advokáta

Tohle je nejčastější nedorozumění, se kterým lidé k notáři přicházejí. Advokát je váš, notář není ničí. Advokát dostane zaplaceno za to, že hájí vaše zájmy proti druhé straně. Notář má ze zákona povinnost být nestranný a poučit obě strany stejně, i když platí jen jedna.

Z toho plyne i to, kdy má smysl jít kam. Když se chcete s někým soudit nebo se bránit, jděte k advokátovi. Když chcete něčemu předejít a mít v ruce listinu, kterou nikdo později nezpochybní, jděte k notáři.

Co u notáře vyřídíte

Úřad uvádí následující agendy. U každé je připsané, kdy je to váš případ, aby se čtenář dokázal zařadit dřív, než zvedne telefon.

U prvních osmi řádků platí, že notáře si vybíráte volně. Notáři nejsou územně omezeni, takže vás nikdo neposílá k tomu, kdo má úřad nejblíž vašemu bydlišti. Poslední řádek funguje úplně jinak.

Dědické řízení a proč si notáře nevyberete

Tohle je věc, kterou většina lidí zjistí až ve chvíli, kdy je nejméně vhodná. Po úmrtí nepodáváte nikam přihlášku a neobjednáváte si notáře. Soud sám pověří konkrétního notáře, který v řízení o pozůstalosti jedná jako soudní komisař, tedy vykonává úkony soudu prvního stupně.

Kterého notáře to bude, určuje rozvrh, který na každý kalendářní rok vydává předseda krajského soudu na návrh notářské komory. V ostravském obvodu je rozdělovacím kritériem den úmrtí zůstavitele. Není v tom prostor pro volbu ani pro výměnu, protože smyslem rozvrhu je vyloučit, aby si někdo notáře v dědictví vybíral podle výsledku.

Rozvrhy jsou veřejné a Notářská komora ČR je zveřejňuje po obvodech okresních soudů. Když si chcete dopředu ověřit, kdo by řízení vedl, dá se to z rozvrhu vyčíst, ale změnit se to nedá.

Než přijdete na první schůzku

Návštěva notáře se dá zkrátit o polovinu přípravou. Platí to u kteréhokoli úřadu, nejen u tohohle.

• Doklad totožnosti. Bez něj notář nesepíše nic, protože totožnost účastníků musí v zápisu potvrdit.
• Podklady k věci. U nemovitosti číslo listu vlastnictví a katastrální území, u firmy IČO a poslední společenskou smlouvu, u závěti seznam toho, co chcete rozdělit.
• Údaje o druhé straně. Jméno, datum narození a adresu kupujícího, obdarovaného nebo druhého manžela.
• Konkrétní cíl. Notář vám poradí formu, ale musí vědět, čeho chcete dosáhnout.

Zavolejte předem a domluvte si termín. Úřad zveřejněné úřední hodiny na svém webu spolehlivě neuvádí a u notářských zápisů se stejně jedná na objednání, protože sepsání listiny zabere víc než chvilku u přepážky. Zeptejte se rovnou, kolik bude úkon stát: odměna se řídí notářským tarifem, tedy vyhláškou, takže vám ji úřad umí říct dopředu a bude stejná jako jinde.

Recenze a ověření

U tohohle úřadu se nepodařilo ověřit hodnocení na Google Mapách. Katalog Firmy.cz uvádí tři recenze, ale bez zobrazeného průměru. To je u notářů běžné a číslo z jednotek recenzí by stejně nic neříkalo, proto ho tady neuvádíme jako ukazatel.

U notáře je ostatně ověření hvězdičkami nejméně užitečná cesta ze všech. Notářů je pevně daný počet, úřad se nezakládá volně a kdo v seznamu Notářské komory není, notář prostě není. Spolehlivější než recenze je proto ověření v oficiálním seznamu, kde najdete sídlo, obvod i to, jestli výkon úřadu trvá.

• Ověřte notáře v seznamu notářů Notářské komory ČR. Je to jediná oficiální evidence.
• Rozvrh pro řízení o pozůstalosti pro ostravský obvod komora zveřejňuje samostatně na svém webu.
• Existenci a sídlo podnikajícího subjektu ověříte podle IČO v registru ARES.

Aktuální zkušenosti si můžete přečíst na profilu úřadu na Google Mapách, pokud tam v době vaší návštěvy nějaké budou.

Pro koho se hodí

Poloha a doprava

Úřad sídlí na adrese 28. října 1623/135 v Moravské Ostravě. Třída 28. října je hlavní tramvajová osa města, která vede z centra směrem na Mariánské Hory a dál na Porubu, takže se sem dostanete veřejnou dopravou z většiny obvodů bez přestupu nebo s jedním.

Parkování v této části Moravské Ostravy je placené a v pracovní době obsazené. Kdo přijede autem kvůli podpisu listiny, ať počítá s tím, že hledání místa zabere víc času než samotný úkon. Informace o bezbariérovém přístupu úřad ani veřejné katalogy neuvádějí, proto se na něj zeptejte předem telefonicky.

Kde kancelář najdete

Časté dotazy

Můžu si vybrat notáře pro dědické řízení?

Ne. Notáře jako soudního komisaře přiděluje soud podle rozvrhu, který na každý rok vydává předseda krajského soudu na návrh notářské komory. V ostravském obvodu se dělí podle dne úmrtí zůstavitele. Vybrat si notáře můžete u všech ostatních úkonů, tedy u závěti, notářského zápisu, manželské smlouvy, úschovy nebo zakládání firmy.

Kolik stojí úkon u notáře?

Odměna se neurčuje dohodou, ale notářským tarifem, což je vyhláška ministerstva spravedlnosti. Stanoví se buď pevnou částkou za úkon, nebo procentem z hodnoty předmětu, k čemuž se připočítávají hotové výdaje. Prakticky to znamená, že cena bude u kteréhokoli notáře stejná a nemá smysl je obvolávat kvůli ceně.

Je notář dražší než advokát?

Není to srovnatelné, protože každý dělá něco jiného. Notář je vázaný tarifem, advokát si odměnu sjednává. U úkonů, kde zákon vyžaduje notářský zápis, navíc volba není: advokát tu listinu sepsat nesmí.

Jaký je rozdíl mezi ověřením podpisu a notářským zápisem?

Ověření podpisu, odborně legalizace, potvrzuje jen to, že listinu podepsal ten, kdo je uveden. O obsahu neříká nic. Notářský zápis je veřejná listina, kde notář odpovídá i za obsah a za to, že jednání odpovídá zákonu. Soud takové listině věří bez dalšího dokazování.

Jak si ověřím, že jde o skutečného notáře?

Podívejte se do seznamu notářů Notářské komory ČR. Notářů je pevně daný počet, úřad se nedá založit volně a kdo v seznamu není, notářem není. Je to důležité proto, že mezi výsledky vyhledávání se objevují právní poradny a telefonní linky, které notářské služby jen připomínají.

Musím se objednávat předem?

U notářského zápisu prakticky ano, protože sepsání listiny a poučení účastníků zabere delší dobu. U ověření podpisu nebo výpisu z Czech POINTu se dá přijít i bez objednání, ale zavolat předem se vyplatí, protože tenhle úřad zveřejněné úřední hodiny na webu spolehlivě neuvádí.

Aktualizováno: 1. 8. 2026

Zdroje: obchodní rejstřík a ARES (IČO 05875757), Notářská komora ČR (seznam notářů, rozvrh řízení o pozůstalosti pro obvod Okresního soudu v Ostravě), notářský tarif č. 196/2001 Sb., zákon č. 292/2013 Sb. o zvláštních řízeních soudních, katalog Firmy.cz.