JUDr. Josef Kawulok, notář Ostrava

ZavolatWebMapa

4 důvody, proč se sem obrátit

1. Úřad v provozu od roku 1993. Zápis v obchodním rejstříku je z 1. ledna 1993, tedy z prvního dne účinnosti notářského řádu. Delší kontinuitu už žádný ostravský úřad nemá.
2. Polština na odborné úrovni. Notář uvádí polštinu jako odbornou znalost, angličtinu a ruštinu jako komunikační. V regionu, kde se běžně řeší majetek a dědictví přes hranici, to není formalita.
3. Nejširší korporátní agenda ve městě. Vedle s.r.o. a akciovek úřad uvádí evropské společnosti, svěřenské fondy, nadace a spolky. To jsou formy, se kterými se běžný notář potká zřídka.
4. Vlastní parkování ve dvoře. Kancelář na Milíčově je v centru Moravské Ostravy a přesto na svém webu nabízí zaparkování ve dvoře. Kdo přijede podepsat listinu autem, ušetří dvacet minut hledání místa.

Obsah stránky

• Praktické informace
• Čím se úřad liší
• Co u notáře vyřídíte
• Notář, nebo advokát
• Dědické řízení a proč si notáře nevyberete
• Než přijdete na první schůzku
• Recenze a ověření
• Pro koho se hodí
• Poloha a doprava
• Časté dotazy

Moravská Ostravanotářský úřadod roku 1993polštinasvěřenské fondyobchodní společnostiúschovyCzech POINT

Praktické informace

Čím se úřad liší

Ostravských notářských úřadů je devět a zvenčí vypadají hodně podobně: jedno jméno na dveřích, výčet agend od ověření podpisu po dědictví, telefon. Rozdíly se hledají hůř než u advokátů, protože notář nemá volnou ruku v tom, co dělá, rozsah činnosti mu určuje zákon.

Odlišnosti se proto hledají jinde. U tohohle úřadu jsou dvě a obě jsou doložitelné. První je délka působení: zápis v rejstříku od 1. ledna 1993 znamená, že notář prošel celou porevoluční proměnou oboru včetně zavedení elektronických rejstříků a přímé vykonatelnosti notářských zápisů.

Druhá je jazyk. Notář uvádí polštinu jako odbornou, nikoli jen komunikační znalost. V kraji, kde má spousta rodin majetek nebo příbuzné na polské straně, to zkracuje jednání, u kterých by se jinak řešil tlumočník.

Co u notáře vyřídíte

Úřad na svém webu uvádí následující agendy. U každé je připsané, kdy je to váš případ, aby se čtenář zařadil dřív, než zvedne telefon.

U všeho kromě posledního řádku platí, že notáře si vybíráte volně. Notáři nejsou územně omezeni, takže vás nikdo neposílá k tomu, kdo má úřad nejblíž vašemu bydlišti.

Notář, nebo advokát

Nejčastější nedorozumění, se kterým lidé k notáři přicházejí, je představa, že jde o levnějšího advokáta. Není.

Advokát je váš, notář není ničí. Advokát dostane zaplaceno za to, že hájí vaše zájmy proti druhé straně. Notář má ze zákona povinnost být nestranný a poučit obě strany stejně, i když platí jen jedna z nich.

Dědické řízení a proč si notáře nevyberete

Tohle je věc, kterou většina lidí zjistí až ve chvíli, kdy je nejméně vhodná.

Po úmrtí nikam nepodáváte přihlášku a notáře si neobjednáváte. Soud sám pověří konkrétního notáře, který v řízení o pozůstalosti jedná jako soudní komisař, tedy vykonává úkony soudu prvního stupně.

Kterého notáře to bude, určuje rozvrh, který na každý kalendářní rok vydává předseda krajského soudu na návrh notářské komory. V ostravském obvodu je rozdělovacím kritériem den úmrtí zůstavitele. Prostor pro volbu ani pro výměnu v tom není, protože smyslem rozvrhu je vyloučit, aby si někdo notáře v dědictví vybíral podle výsledku.

Podle rozvrhu pro rok 2025 připadají tomuto úřadu spisy po zůstavitelích, kteří zemřeli 4., 13. a 22. dne v měsíci. Rozvrh se vydává na každý rok znovu a dny se mohou změnit, aktuální verzi zveřejňuje Notářská komora ČR.

Než přijdete na první schůzku

Návštěva notáře se dá zkrátit o polovinu přípravou. Platí to u kteréhokoli úřadu, nejen u tohohle.

• Doklad totožnosti. Bez něj notář nesepíše nic, totožnost účastníků musí v zápisu potvrdit.
• Podklady k věci. U nemovitosti číslo listu vlastnictví a katastrální území, u firmy IČO a poslední společenskou smlouvu, u závěti seznam toho, co chcete rozdělit.
• Údaje o druhé straně. Jméno, datum narození a adresu kupujícího, obdarovaného nebo druhého manžela.
• Konkrétní cíl. Notář vám poradí formu, ale musí vědět, čeho chcete dosáhnout.

Na cenu se zeptejte rovnou v prvním telefonátu. Odměna notáře se neurčuje dohodou, ale notářským tarifem, tedy vyhláškou ministerstva spravedlnosti. Stanoví se pevnou částkou za úkon nebo procentem z hodnoty předmětu a k tomu se připočítávají hotové výdaje. Prakticky to znamená, že obvolávat notáře kvůli ceně nemá smysl, vyjde stejně.

Recenze a ověření

Úřad má na Firmy.cz k 1. 8. 2026 hodnocení 2,9 z 5 z třinácti recenzí. Číslo uvádíme, ale ne jako ukazatel kvality: velkou část hodnocení u notářů píší účastníci dědických řízení, tedy lidé, kteří si úřad nevybrali a často hodnotí výsledek řízení, ne práci notáře. Hodnocení na Google Mapách se nepodařilo ověřit.

U notáře je ověřování hvězdičkami nejméně užitečná cesta ze všech. Notářů je pevně daný počet, úřad se nezakládá volně a kdo v seznamu Notářské komory není, notář prostě není. Spolehlivější než recenze je proto ověření v oficiální evidenci, kde najdete sídlo, obvod i to, jestli výkon úřadu trvá.

• Ověřte notáře v seznamu notářů Notářské komory ČR, je to jediná oficiální evidence.
• Rozvrh pro řízení o pozůstalosti pro ostravský obvod komora zveřejňuje samostatně a je veřejný.
• Existenci a sídlo podnikajícího subjektu ověříte podle IČO v registru ARES.

Užitečnější než hvězdičky bývá to, co se v textech opakuje o komunikaci a o tom, jestli se lidé dozvěděli, na čem jsou.

Pro koho se hodí

Poloha a doprava

Kancelář sídlí na Milíčově ulici v Moravské Ostravě, tedy v širším centru města v docházkové vzdálenosti od hlavních tramvajových tras. Přesnou zastávku úřad neuvádí, doporučujeme si ji ověřit v jízdním řádu dopravního podniku podle toho, odkud jedete.

Auto je tady výjimečně bez problému. Úřad na svém webu nabízí zaparkování ve dvoře, což je v této části města nesamozřejmé. Informace o bezbariérovém přístupu na webu ani v katalozích není, na to se zeptejte předem telefonicky.

Kde kancelář najdete

Časté dotazy

Můžu si vybrat notáře pro dědické řízení?

Ne. Notáře jako soudního komisaře přiděluje soud podle rozvrhu, který na každý rok vydává předseda krajského soudu na návrh notářské komory. V ostravském obvodu se dělí podle dne úmrtí zůstavitele. Tomuto úřadu podle rozvrhu na rok 2025 připadaly spisy po lidech zemřelých 4., 13. a 22. dne v měsíci. Vybrat si notáře můžete u všech ostatních úkonů, tedy u závěti, notářského zápisu, manželské smlouvy, úschovy nebo zakládání firmy.

Kolik stojí úkon u notáře?

Odměna se neurčuje dohodou, ale notářským tarifem, což je vyhláška ministerstva spravedlnosti. Stanoví se pevnou částkou za úkon nebo procentem z hodnoty předmětu, k čemuž se připočítávají hotové výdaje. Cena bude u kteréhokoli notáře stejná.

Jaký je rozdíl mezi ověřením podpisu a notářským zápisem?

Ověření podpisu, odborně legalizace, potvrzuje jen to, že listinu podepsal ten, kdo je uveden. O obsahu neříká nic. Notářský zápis je veřejná listina, kde notář odpovídá i za obsah a za soulad jednání se zákonem. Soud takové listině věří bez dalšího dokazování.

Jak si ověřím, že jde o skutečného notáře?

Podívejte se do seznamu notářů Notářské komory ČR. Notářů je pevně daný počet, úřad se nedá založit volně a kdo v seznamu není, notářem není. Je to důležité proto, že mezi výsledky vyhledávání se objevují právní poradny a telefonní linky, které notářské služby jen připomínají.

Musím se objednávat předem?

U notářského zápisu prakticky ano, protože sepsání listiny a poučení účastníků zabere delší dobu. U ověření podpisu nebo výpisu z Czech POINTu se dá přijít i bez objednání, ale zavolat předem se vyplatí.

Domluvím se tu polsky?

Notář uvádí polštinu jako odbornou znalost, angličtinu a ruštinu jako komunikační. U notářského zápisu je jazyk podstatný, protože účastník musí obsahu rozumět, jinak se přibírá tlumočník. Před jednáním v cizím jazyce to ale vždy dopředu domluvte telefonicky.

Aktualizováno: 1. 8. 2026

Zdroje: obchodní rejstřík a ARES, Notářská komora ČR (seznam notářů a rozvrh řízení o pozůstalosti pro obvod Okresního soudu v Ostravě), notářský tarif č. 196/2001 Sb., zákon č. 292/2013 Sb. o zvláštních řízeních soudních, vlastní web notarkawulok.cz, katalog Firmy.cz.